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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  記者從克而瑞房價系統的6月份北京報告中發現，北京半島 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、東方普羅旺斯 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三期、碧桂園溫泉小區四期-天資·璟庭、北京one、格拉斯小鎮 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)二期等5大樓盤，因產品定位偏差或定價虛高，導致銷售緩慢，與克而瑞指導價相差幅度超過-10%以上，最終登上本月不推薦購買的"黑榜"。

  哪兒的房子值得買？"買房難"的問題以後不再是難題。昨日，北京首個買房人指數閃亮登場，克而瑞房價系統正式在北京上線，將為買房人提供依據。北京5大樓盤在6月份首次登上"不推薦購買"的"黑榜"。

  2013年6月北京不推薦樓盤TOP5

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  北綠島鄉土地貸款期數京one 北京實地 24700 21546 -13% 價格高，去化速度慢

內容來自sina新聞

  東方普羅旺斯三期 八仙房地產 49500 44487 -10% 月均去化不足1套

  格拉斯小鎮二期 海港房地產 38400 32883 -14% 去化緩慢

  據介紹，克而瑞房價系統是依托CRIC數據庫，對房子進行一房一價的分析，並對每個項目都給出一個參考均價和推薦評級，列出偏差指數作為買房參考。克而瑞北京房價測評中心首席分析師牟增彬解釋稱，"股票和房價其實都遵循規律，判斷股市走向有大盤指數，但房地產業此前卻沒有判斷依據，克而瑞房價系統恰恰彌補瞭這一空白。"

  項目名稱 開發企業 項目售價 克而瑞指導價 相差幅度 不推薦理由

  (元/平米) (元/平米)

  北京半島 東方天成 28800 25911 -10% 月均去化1套

  如何保證克而瑞房價系統的權威性呢？牟增彬解釋說，"克而瑞房價系統的後臺並不復雜，主要是由價格指數分析與房產價格分析兩大系統組成。復雜的設計是克而瑞指導價，綜合瞭100多個參數條件，通過復雜的算法，最終得出給每個項目打分評級的標準，其算法獲得瞭國傢專利。"

  溫泉小區四期-天資·璟庭 北京碧桂園 19800 17534 -11% 去化緩慢

  據悉，除北京外，克而瑞房價系統在上海、廣州、深圳、沈陽等11個城市同時上線，對這些城市的新房、二手房價格進行動態檢測，不久還將覆蓋到全國。(記者 王麗婭)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/08522246150.shtml
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