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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??有分析人士表示,即將正式發佈的不動產登記條例將立足於國務院法制辦8月公佈的《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》內容之上,且不會有大的變動。



不動產登記條例預計年內出臺

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/10135950804715087643071.shtml

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??國土資源部方面表示,廣受關註的不動產統一登記工作當前進展順利。此外,國務院法制辦正在進行不動產登大肚區房貸記條例正式發佈的相關準備工作。按照國土部的時間表,2014年年底前將基本完成不動產登記各級職責整合,建立不動產統一登記的基礎性制度。

??中原地產市場研究部總監張大偉表示,盡管不動產登記本身並不是房地產調控政策,但這一措施是房地產調控從之前的交易環節轉變到持有環節的標志性事件,將對房地產市場影響深遠。在他看來,“隻有先完成不動產統一登記之後,房產稅才可能全面落地”。

??記者瞭解到,在不動產統一登記籌備之前,我國不動產登記為多頭管理,相對混亂。國土部門管理土地,住建部門登記房屋,海域使用權由海洋行政管理部門登記,礦產、森林資源也“各有其主”。

??按照國土部方面針對不動產統一登記的進程安排,2014年將基本完成不動產各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩有序實施;2016年全面形成制度體系;最終於2017年實現信息共享,依法公開查詢。

內容來自sina新聞

??針對不動產統一登記可能對房地產市場帶來的影響,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉告訴記者,房價的實際影響因素綜合復雜,往往受到信貸、供需、宏觀經濟狀況、政策環境等多方面因素的綜合作用。不動產統一登記隻是這些因素中的一種,其影響也是偏長期和間接的。他認為,“在國內樓市整體趨於下行的情況下,不能排除不動產統一登記相關信息將對市場的預期產生一些影響”。

??一位地方國土部門人士告訴記者,不動產統一登記實際上是為將來的房產稅開征、個人不動產信息查詢、甚至“以房反腐”做前期準備工作。他進一步透露:“相關部門之所以在目前階段避談房產稅和‘反腐’等信息,是擔心政策推進過程中遇到阻力。”

??記者日前從多個權威渠道瞭解到,不動產登記條例正式發佈已進入倒計時,很可能於年內出臺。宜蘭縣身分證小額借款

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